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Bureau et espace de travail 1 pièce 514 m² à louer à Saint-Brieuc

SeLoger il y a 5 mois

Loyer mensuel

€5,140

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

514 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brieuc

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Description

Saint-Brieuc (22) - Bureaux Spacieux et Modernes - Idéal pour Votre Entreprise Découvrez cet espace de travail généreux en surface, situé dans un cadre dynamique et propice à la réussite de votre entreprise. Avec une surface divisible à partir de 160 m², cet espace offre une flexibilité inégalée pour s'adapter à vos besoins évolutifs. Imaginez-vous évoluer dans un environnement professionnel où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Les vastes espaces ouverts, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère inspirante et propice à la collaboration. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité de nombreux services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour des pauses déjeuner agréables. Éligibles à la fibre optique, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement connecté et performant. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise les moyens de prospérer dans un cadre exceptionnel. Localisation : Saint-Brieuc (22) Descriptif du Bien : Plateau de bureaux de 514 m² divisible à partir de 160 m² Niveau : R+1 Stationnement : 25 places Conditions financières : Bail commercial Loyer annuel HT/HC : 61 680 euros (120 euros / HT / m²) Provision pour charges locatives : 29 euros / HT / m² + Remboursement taxe foncière Honoraires partagés à 50/50 entre le Bailleur et le Preneur soit 9 252 euros Hors taxes (11 102,40 euros taxes comprises) à la charge du preneur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, ou, par courriel à Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien VP 765 / Mandat n° 1487 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Honoraires de 9 252 euros HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 242,17 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 420 euros. DPE en cours. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes RCP 59 661 778 ALLIANZ

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