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Commerce 1 pièce 558 m² à vendre à Parentis-en-Born

Properstar
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Prix de vente
€799,000
Prix au m²
€1,432

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
1
Surface
558 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Parentis-en-Born

Description

Local commercial Vous cherchez à vous implanter sur le Nord des Landes Cet espace commercial, conçu pour toute activité, est fait pour vous !! Idéalement situé sur un axe passant, dans une ville en plein développement dans le Nord des Landes, à Parentis-en-Born, ce remarquable et luxueux espace commercial dispose d'un emplacement Premium avec une très belle visibilité et 12m de linéaire de façade ! Rarissime sur le secteur, les murs de cet établissement commercial vous sont proposés en vente en exclusivité à La Villa d'Oreka. Entièrement aux normes en vigueur, avec des prestations haut de gamme, il bénéficie d'une agréable superficie de 558m2 à continuer d'exploiter, avec la possibilité de rachat du fond en complément. Il peut être restructuré aussi si vous le souhaitez selon l'activité que vous envisagez. Ce lieu d'affaires bénéficie d'un très beau show-room d'environ 278 m2, de plusieurs espaces complémentaires de 52m2 comprenant un grand bureau de direction, des sanitaires accessibles PMR, des vestiaires, et une cuisine équipée avec terrasse privative extérieure. Une zone entrepôt d'environ 227m2 est attenante et se complète d'un espace de stockage extérieur clôturé et privatif. Cet atelier est équipé de deux portes sectionnelles motorisées facilitant les livraisons et déchargements. Conçu pour y intégrer tout type d'activités, ce très bel espace commercial vous offre la possibilité d'implanter rapidement votre entreprise, en bénéficiant d'un potentiel juste incroyable à exploiter.. ! Prix de vente du bien : 799.000euros FAI Prix de vente du show-room : 754.000euros HT, + Honoraires agence de 45.000euros TTC, soit 6%!T(MISSING)TC charge acquéreur. Pour en savoir plus sur ce bien, et le visiter, contactez-moi au 06 09 79 45 29. Réf. 78 € ARRAKASTA EXCLUSITIVE A LA VILLA D'OREKA Anne-Laure PICQUE ECHEVESTE Agent immobilier & Architecte d'intérieur LA VILLA D'OREKA 14 Avenue Pasteur à Parentis-en-Born (40160) RCS 498658285 CCI Mont-de-Marsan - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DPE-Diagnostics réalisés CES B-128 kWh/m2/an GES A-4 kgCO2/m2/an Estimation du coût énergétique annuel du bien : 4050euros par an pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, 2024, 2025, abonnements compris. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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