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Bureau et espace de travail 6 pièces 100 m² à louer à Lunel

BureauxLocaux il y a 2 mois

Loyer mensuel

€844

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lunel

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Description

LUNEL Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 100 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1 à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité. Les activités d'expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local. LOCALISATION : - Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville - Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer - Sortie A9 N° 27 à 5 mn - Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble sur 1 étage mixte commerce bureau, le local situé à l'étage et se décompose de la façon suivante : - Accès au RDC par un escalier privatif. - Bureau d'une surface de 100 m² environ. - 6 pièces dont 4 bureaux. - Une pièce archive. - Salle d'eau avec douche. - Toilette privatif. - Coin kitchenette. - Pas d'ascenseur - 2 places de parking CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds - Climatisation réversible - Carrelage - Peinture aux murs - Pas d'accès PMR - Volets électriques CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 844,17 € - Charges locatives mensuelles HT de : 160,00 € dont Taxe Foncière : 1 920,00 € HT/AN (incluse dans les charges) Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 004,17 € - Paiement trimestriellement d'avance - Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel - Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 1 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 533 €. DPE en cours. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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