Bureau et espace de travail 100 m² à louer à Arcueil

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€2,500

Loyer au m²

€25

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

100 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Arcueil

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Description

Bureaux & activités - Loft indépendant en duplex à Arcueil (94110) EVOLIS vous propose, à seulement quelques minutes de Paris et à 5 minutes à pied de la gare RER B Laplace, un bien rare sur le secteur. Situé dans un environnement calme et agréable, ce bâtiment privatif, réparti sur deux niveaux, offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et confortable. Son emplacement est particulièrement stratégique, avec un accès rapide au boulevard périphérique et une excellente desserte en transports en commun. Récemment rénovés, les espaces sont lumineux, modulables et pensés pour s'adapter à vos besoins. Un jardin privatif aménagé complète ce bien, tandis que le stationnement est aisé dans le quartier, apportant un confort supplémentaire au quotidien. ERP : 5ème catégorie . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux refaits à neuf . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Double exposition . Sol PVC . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus Hôtel de Ville d'Arcueil (323, V4, N21, 380), Laplace RER (57), Paul Doumer (184) RER Laplace (B) Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026) A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 300€/m²/an/ TTC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 100 m² Référence annonce : 2158318-0L

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Notre avis

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Sécurité

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