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Bien immobilier de rendement 1000 m² à vendre à Le Vernet

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€960,000

Prix au m²

€960

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

1000 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Le Vernet

Description

Au Vernet, en limite immédiate de Vichy, ensemble immobilier à usage professionnel d'environ 1 000 m² en R+2, avec parkings, actuellement loué à une association. L'immeuble comprend : Bureaux climatisés 30 chambres Accès PMR Centrale de sécurité incendie Garage ouvert Chauffage collectif au gaz Double vitrage PVC récent Parkings Bail commercial 3/6/9 signé en mars 2024 Loyer : 24 000 € / trimestre, hors charges Taxe foncière : 8 100 €, intégralement à la charge du locataire En complément, un terrain nu constructible de 1 500 m², avec vue dégagée exceptionnelle sur Vichy et Bellerive (photos 18 à 21). Certificat d'urbanisme en cours pour la construction d'une maison individuelle de 200 m². Prix de l'ensemble (immeuble + terrain) : 960 000 € honoraires d'agence inclus Référence annonce : IV2002 SARL Guénon Immo Pro Contact : Éric Guénon

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Sécurité

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