Bureau et espace de travail 101 m² à louer à Bihorel

A louer au sein de l'opération Sainte Victoire à Bihorel, un lot d'environ 101 m² issu d'un programme récent, situé en rez-de-chaussée, proposant des bureaux aménagés pouvant accueillir une activité professionnelle, avec deux places de stationnement privatives. Ces locaux vous sont proposés à la location par Prolocaux. Prestations - équipements : Bureaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble récent à usage mixte, au sein de l'opération Sainte Victoire à Bihorel. Sols murs plafonds Sols en PVC en lés U3P3 ou dalles de moquette hors sanitaires. Murs et poteaux peints en finition blanche. Faux plafond en dalles minérales 600 x 600. Éclairage Éclairage LED intégré au faux plafond. Aménagements intérieurs Distribution électrique réalisée en plinthes avec blocs de prises. Attentes prévues pour l'aménagement d'un espace kitchenette, mobilier à la charge de l'utilisateur. Sanitaires Sanitaire équipé dont un aux normes PMR. Chauffage ventilation eau chaude Chauffage assuré par radiateurs électriques rayonnants. Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique. Ventilation mécanique contrôlée simple flux pour les sanitaires. Électricité et réseaux Tableau électrique installé et raccordé à la colonne montante ENEDIS. Puissance électrique desservie 36 kVA triphasé tarif bleu. Attentes fibre optique et cuivre prévues, sous réserve du déploiement des opérateurs. Stationnement Deux places de stationnement affectées au lot. Loyer annuel : 15382 Euros HTHC / an Charges : 1515 Euros HT / an Taxe foncière : 2020 Euros Preneur Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur entretien des parties communes + jardin Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Desserte (transports): - Bus Hauts Grigneux (72m) - supérieur à Lignes : 20 - Bus Bouverie (125m) - supérieur à Lignes : 20 - Bus Pompidou (246m) - supérieur à Lignes : 20 - Bus Le Chapître (393m) - supérieur à Lignes : 20 Détails taxes: entretien des parties communes + jardin Disponibilité: Immédiate