Location Bureaux Le Mans (72) 99 m²
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Bureau et espace de travail 101 m² à louer à Le Mans
Loyer mensuel
€900
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
101 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
Le Mans
Description
BUREAUX à louer
Au coeur de l'hyper centre ville, dans un quartier commerçant dynamique,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - ou - À VENDRE -
un superbe appartement de style haussmannien, actuellement aménagé en bureaux, à deux pas du Palais de Justice du Mans.
Alliant charme de l'ancien et volumes élégants, cet appartement d'une surface privative de 101,4 m², offre un cadre de travail unique, alliant cachet et potentiel.
Il se compose de :
- Une entrée avec dégagement,
- Quatre bureaux spacieux et communicants,
- Une salle de bain (non fonctionnelle),
- Un espace détente avec point d'eau,
- Un sanitaire indépendant.
Les volumes sont lumineux, traversants, et offrent de nombreuses possibilités d'aménagements. Reste à prévoir quelques travaux de rafraîchissement (revêtements de sol et habillage des bas de fenêtres) pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.
Un lieu plein de charme à réinventer selon votre activité, n'hésitez pas à nous contacter pour uen visite.
AMENAGEMENTS:
- Une entrée donnant sur un dégagement,
- Quatre bureaux communicants dont un communicant sur une ancienne salle de bain,
- Un espace kitchenette avec point d'eau,
- Un sanitaire.
- Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes.
Prestations - équipements : - L'ensemble immobilier sécurisé par digicode ou clé est accessible par escalier uniquement,
- Fenêtres double vitrage PVC,
- Chauffage individuel gaz,
- Immeuble fibré,
- Interphone.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en sus (soit 3 240,00 Euros HT) à la charge du preneur
Charges annuelles : 1717 Euros HT
Taxe foncière : 1877 Euros HT
Référence annonce : 72_0014
Consommation énergétique : 219 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an
Honoraires : 3240 €
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