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Bureau et espace de travail 102 m² à vendre à Roubaix

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€1,489

Prix au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureau individuel

Surface

102 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Roubaix

Description

Un espace d'exception pour votre activité libérale 102 m² de prestige au coeur de Roubaix, dans un cadre alliant patrimoine industriel et modernité. Ce bureau clé en main, modulable et sécurisé, est conçu pour les professions libérales recherchant l'excellence opérationnelle et l'image haut de gamme. Positionnement stratégique Coeur de Roubaix : À 2 minutes du tramway (ligne 2) et des axes routiers majeurs (A22, A25). Environnement dynamique : Proximité des tribunaux (pour les avocats), des cliniques et des pôles économiques (Euratechnologies). Parking privatif sécurisé : Garantie d'accessibilité en plein centre-ville. Équipements et fonctionnalités premium Surface et lumière : 102 m² avec hauteur sous plafond de 3,5 m, baignés de lumière naturelle. Terrasse privative : espace extérieur pour les pauses ou rendez-vous clients. Sécurité renforcée : Portail électrique, interphone et entrée indépendante. Accès badge personnalisé pour une confidentialité totale. Technologie haut débit : Fibre optique dédiée (débit symétrique). Installations électriques conformes aux normes médicales et juridiques. Ce local est exclusivement dédié aux professions libérales exigeantes : ✔ Avocats & notaires : Espace discret et professionnel pour recevoir vos clients. ✔ Médecins & kinésithérapeutes : Cadre apaisant et conforme pour vos consultations. ✔ Consultants & experts (comptables, RH, stratégie) : Bureaux modulables pour vos équipes. ✔ Architectes & designers : Volumes généreux pour un travail créatif. ✔ Psychologues & coachs : Ambiance zen pour des séances en toute sérénité. Atouts différenciants 🔹 Un seul locataire pour espace : Sérénité absolue et pas de nuisances. 🔹 Modularité totale : Adaptation sur mesure à votre activité. 🔹 Image valorisante : Un cadre architectural unique qui inspire confiance. 🔹 Réseau professionnel : Proximité avec des entreprises innovantes pour des synergies. Pour une visite privée ou un dossier détaillé, merci de me contacter : Surface habitable 102,34 m², honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire 3 489 €, dépôt de garantie 1 302 €, charges locatives mensuelles 187 €. Annonce publiée par Régine Peterle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chatel St Germain, 57160 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°329 079 503 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Surface : 102 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.