Bureau et espace de travail 103 m² à vendre à Paris

Nous vous proposons, à la vente, en exclusivité, ces bureaux de 103 m² en parfait état. Situé rue Auguste Laurent, à l'angle de la roquette, au rez-de-chaussée, au calme, ils sont composés : d'un premier niveau de 75 m² comprenant : un open-space avec une capacité maximale de 16 bureaux, d'une salle de réunion et de toilettes séparés. Complété d'un sous-sol de 28 m² relié par l'intérieur comprenant : une cuisine dinatoire, une buanderie avec des toilettes séparés, un coin machine à laver et une pièce avec lavabo. Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible). Ils sont situés en plein coeur du principal quartier commercial du 11ème arrondissement, à deux pas du métro VOLTAIRE. Ils seront libres de toute occupation pour la vente. La valeur à la location est de 2 500/ 3 000 €/ mois. Très bel investissement patrimonial, avec une rentabilité intéressante et fiable, pour le secteur. À propos de la copropriété : Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 28 lots principaux La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 3 165 € Pas de procédure en cours (en attente de la confirmation) Informations sur le DPE (pour le studio) : DPE : E (362 kWh/m²/an) GES : E (82 kg CO2/m²/ an Les honoraires sont à la charge du vendeur. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l'AME conso : soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : mediationconso-ame ; soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS. Mis à jour le 25/03/2026 Updated on 25/03/2026