Bureau et espace de travail 1032 m² à vendre à Montpellier

Bureaux à vendre en VEFA à Montpellier Bâtiment en plein propriété de bureaux typé cabinet médical d'une surface totale d'environ 1 032m² aménageables et divisibles à partir de 50m², sur un terrain d'environ 2 100 m². Proche de l'autoroute A9, de l'Hôtel de ville de Montpellier et du tram, le bâtiment bénéficie d'une position stratégique. Jusqu'à 9 lots modulables à partir de 50 m², avec des espaces entièrement adaptables aux besoins des occupants. Prestations : - Livraison aménagé : Faux plafond, climatisation, sol, courant fort et goulotte pour le courant faible, doublage périphérique peint, dalle lumineuse (2 900Euros/HT/m²) - Possibilité achat livraison brut hors d'eau/ hors d'air (2 450Euros/HT/m²) - Espace de stockage en sous-sol - Jardin + Terrasse - Cage d'escalier = 2UP - En sus du prix de vente, 16 places de parking en extérieures - Local vélo d'environ 18m² - ERP et PRM - Norme RE2020 - 16 Places de parking extérieures - Idéal pour les professionnels du secteur médical et paramédical PC purgée / Travaux en cours Images non contractuelles Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche. Accès routiers: A709 (Accès n°30) : 1,2 km Desserte (transports): Tram ligne 4 + bus (Garcia Lorca) : 650 m Gare Montpellier Saint Roch : 2,8 km Aéroport Montpellier Méditerranée : 9,7 km Détails taxes: - VEFA : Vente en l'Etat Futur d'Achèvement - Frais de notaire réduit - Livraison brut : 2 450€/HT/m² - Livraison aménagé : 2 900€/HT/m² - Taxe foncière et charges annuelles HT à la charge de l'Acquéreur : À définir - Prix de vente place de parking : 10 000 € HT / unité Honoraires: 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur Disponibilité: 2eme Trimestre 2026