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Bureau et espace de travail 10375 m² à vendre à Saint-Denis

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€27,083

Prix au m²

€3

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

10375 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Saint-Denis

Description

L'immeuble Génération se dressera aux abords de la gare RER de la Plaine Stade de France. Génération propose deux corps de batiments reliés autour d'un jardin et rythmés par deux césures ouvrant l'immeuble sur l'espace public et la ville. Architecte : CHAIX & Morel Associés. GENERATION est un immeuble de bureaux d'environ 21 330 m2 aussi singulier que parfaitement intégré a l'espace urbain. Situé aux abords des axes routier (A86, A1, A104, boulevard périphérique) et ferroviaire (RER B), l'immeuble s'inscrit dans un territoire dynamique et dans l'un des principaux poles tertiaires d'Ile-de-France. Dessiné par le cabinet Chaix Morel Associés, GENERATION a été concu comme un lieu ouvert sur la ville et ses services. Ses ouvertures jouant sur des doubles hauteurs viennent rythmer la facade d'une élégante subtilité. Il répond aux nouveaux besoins des collaborateurs avec ses espaces inspirant mille usages possibles avec des tons chaleureux des matieres naturelles et son mobilier fonctionnel et confortable. Son Arena modulable est l'un des points de convergence essentiels de GENERATION. PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE Hall double hauteur Cafétéria pouvant servir 250 couverts par jour Restaurant de 885 m² - 330 places / 750 repas Arena-Espace polyvalent et modulable pouvant monter jusqu'a 120 places en auditorium Espaces de vie communs : tisanerie, lobby, meeting hub, lounge Terrasse panoramique Plateau courant de 2 900 m² en 1er jour Parking : 151 places voitures dont 31 électriques Local atelier vélos : 220 places Labels certifications : R2S 1 Star, BBC Effinergie 2017, BREEAM Excellent HQE Excellent 18m de profondeur Hauteur libre de 2,70m Plateau divisible en 3 lots Faux-plafond rayonnant Possibilité de créer un second lobby 6 Ascenseurs (1 000kg) desservant le RDC au R+6 2 lifts (800 kg) desservant le RDC au R+7 1 Monte charge (2,000kg) desservant le R-2 au R+8 1 Ascenseur (800kg) desservant le R-2 au RDC et 1 ascenseur dédié au restaurant Gestion technique du batiment : poste de supervision situé au poste de sécurité du RDC, le systeme assurera les fonctions de controle et de gestion des installations techniques du batiment (éclairage, stores, consommations de fioul et d'énergie..) Hauteur minimum de plenum : 10cm Salle de réunion : 15% des surfaces bureaux

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