Vente Bureaux Ézanville (95) 100 m²
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Bureau et espace de travail 105 m² à vendre à Ézanville
Prix de vente
€299,250
Prix au m²
€2,850
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
105 m²
Localisation
Département
Val-d'Oise
Ville
Ézanville
Description
IBI Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente une surface de bureaux de 105 m2 bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur de la dynamique ZAC du Val d'Ezanville. Situé en façade de la RD 301 (à seulement 5 min de la Francilienne) et à proximité immédiate de la Ligne H (Gares de Domont et d'Ezanville), ce site offre à votre entreprise une visibilité maximale et une connexion rapide vers Paris, Roissy (17 min) et Cergy.
Situé au R+1, cet espace de travail premium a été conçu pour allier confort, accessibilité et performance.
Un site clos et sécurisé :
Contrôle d'accès : Site entièrement sécurisé avec un portail coulissant motorisé réglé sur horloge.
Connectivité : Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone GSM depuis le bureau.
Aménagements qualitatifs : Espaces verts soignés avec plantations d'espèces indigènes et circulations piétonnes en béton désactivé.
Des prestations de bureaux haut de gamme :
Accessibilité : Étage desservi par un ascenseur PMR.
Confort thermique : Espace entièrement équipé d'une climatisation réversible.
Aménagements intérieurs : Faux-plafonds en dalles minérales (600x600 mm) et revêtement de sol en moquette grand passage (dalles 50x50 cm).
Éclairage : Luminaires LED intégrés en faux-plafond (300 lux moyen) pour un confort visuel optimal.
Connectivité & Réseaux : Distribution courant fort (1 prise pour 3 m2 environ) et réservation de compartiments en plinthes pour le câblage informatique (courant faible).
Structure : Plancher béton dimensionné pour une surcharge utile de 250 kg/m2.
Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour les entreprises en croissance cherchant un cadre de travail moderne, accessible et sécurisé au sein d'un pôle économique majeur du Val d'Oise.
Conditions financières :
Prix de vente au m2 : 2 850 EUR HT
Prix de vente total : 299 250 EUR HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Ce bien vous intéresse ? Contactez Monsieur BUDAK Ilhan, directeur de l'agence et expert en immobilier d'entreprise, au [Coordonnées masquées] !
IBI IMMOBILIER - IBI ENTREPRISE Cabinet indépendant depuis 2004 | Location - Gestion - Transaction - 29 rue Proudhon - 93210 - La Plaine Saint-Denis | [Coordonnées masquées] | [URL masquée pour votre sécurité]
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