Local d’activité et entrepôt 1050 m² à vendre à Bègles

Adresse : Bègles Secteur Mairie Situé dans une zone dynamique aux portes de Bordeaux, cet entrepôt / local artisanal offre une surface totale de 1 000 m²sur une parcelle de 1 800 m², dont 800 m² de terrain extérieur privatif. Le bien bénéficie d'une disponibilité immédiate, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Caractéristiques du bien : Surface bâtie totale : 1 000 m² (dont RDC 1 000 m²) Terrain extérieur : 800 m² Parcelle cadastrale : superficie totale 1 800 m² Taxe foncière annuelle : 5 255 € Pas de charges de copropriété Bien non soumis à TVA Atouts : Belle visibilité et accessibilité Volumes importants et fonctionnels Environnement professionnel attractif Parcelle indépendante Conditions financières : Prix de vente : 1 600 000 € Net Vendeur Honoraires d'agence : 5 % TTC, soit 80 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 1 680 000 € TTC Disponibilité : immédiate Informations légales & mentions obligatoires Annonce rédigée par l'agence EI Pierre Le Martelot Honoraires : 5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Numéro de mandat : PLM-142025 Carte T : CPI 33012025000000029 délivrée le 13/03/2025 par la CCI de Bordeaux