Vente Plateau de bureaux Rouen (76) 1200 m²
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Bureau et espace de travail 1100 m² à vendre à Rouen
Prix de vente
€13,750
Prix au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
1100 m²
Localisation
Département
Seine-Maritime
Ville
Rouen
Description
Dans un immeuble de bureaux restructuré en totalité courant 2015, 3 plateaux divisibles d'une surface totale d'environ 1 100 m², comprenant :
- au 1er étage, un lot à gauche de 430 m², composé d'une aile aménagée assez peu cloisonnée et offrant un très bel open-space et quelques bureaux et/ou espaces de réunion.
- au 6ème étage, un lot à gauche de 430 m² et un autre à droite de 240 m², pour un total de 670 m². L'aile droite est assez peu cloisonnée et propose des bureaux de grande taille pour des équipes de 4 à 5 personnes.
L'aile gauche est cloisonnée plus densément et propose des bureaux de taille différentes ainsi qu'une grande salle de réunion d'environ 60 m².
* Très bon état général, accessibilité PMR via rampe d'accès sur pignon sud, 3 ascenseurs, sanitaires en parties communes dont PMR, immeuble classée en ERT, fibre optique, contrôle d'accès et alarme incendie sur l'ensemble de l'immeuble, local vélos en sous-sol, possibilité d'installer des espace cuisines avec point d'eau (parfois existant).
Possibilité d'archivage en sous-sol avec loyer complémentaire.
Les charges comprennent : climatisation réversible, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau, l'assurance, les ascenseurs, les vitreries extérieures, l'entretien des espaces verts et entretien divers.
20 places de parking en sous-sol à 1 200 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel hors parkings : 150 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Disponibilité : Voir tableau
Desserte : BUS - METRO
Desserte : Avenue de Bretagne - Boulevard de l'EUROPE
Environnement commercial : BUS - METRO
Accès routiers:
Avenue de Bretagne - Boulevard de l'EUROPE
Desserte (transports):
BUS - METRO
Détails taxes:
Prov. taxe foncière + TOM 2025 :
- Bureaux : 22,20 € HT/m² à la charge du Preneur.
- Parkings : 84 € HT/unité à la charge du Preneur.
Honoraires: 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Disponibilité: Voir tableau
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