Bureau et espace de travail 120 m² à louer à Montpellier

A LOUER - Bureaux de 120m² - MONTPELLIER (34) Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel, accessible et immédiatement disponible ? Ces bureaux récents de 120 m², situés à Montpellier, bénéficient d'un emplacement stratégique dans le secteur Près d'Arènes, un quartier dynamique et très bien desservi. Un espace pensé pour votre performance : Au 1er étage (R+1), découvrez un plateau parfaitement agencé. - Un open-space pouvant accueillir jusqu'à 4 postes de travail - Deux bureaux indépendants spacieux - Une salle de réunion avec cuisine intégrée - Un WC - 3 places de parking privatives Des locaux modernes (construction 2020), lumineux et adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Un emplacement stratégique : Situé dans le quartier Près d'Arènes à Montpellier, vous profitez d'un accès rapide aux grands axes et d'un environnement professionnel attractif pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Conditions de location : - Bail commercial ou bail professionnel selon profil - Loyer : 1 500 € HT / mois (1 800 € TTC) - Charges : 500 € / mois (provision avec régularisation annuelle : copropriété + taxe foncière) - Dépôt de garantie : 3 000 € - Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3 240 € TTC Les + : - Entrée indépendante (autonomie et confidentialité) - Locaux récents et immédiatement exploitables - Chauffage et climatisation en gainable Location réalisée dans un cadre sécurisé, avec accord du propriétaire. Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours.