Bureau et espace de travail 1200 m² à louer à Clermont-Ferrand

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'une superficie totale d'environ 1 200 m2, bien placés dans le quartier dynamique et technologique de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand ! Cet ensemble immobilier haut de gamme, est réparti sur un rez-de-chaussée et 2 étages. Il comprend : - Plusieurs bureaux cloisonnés. - Des open space. - Des salles de réunion. - Des sanitaires PMR. - Une cuisine. - Un local social. Il bénéficie de prestations de qualité, notamment : - Une grande visibilité. - Proximité des transports en commun et des grands axes (A 89 - A71 - A75). - Une belle terrasse avec vue panoramique. - Des escaliers de secours permettant de répondre aux normes ERP 5, bien que le bâtiment ne soit pas classé comme tel à ce jour. - Un ascenseur conforme aux normes PMR. - Nombreuses places de parking dont un parking à vélo / 2 roues. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. Accès routiers: A71, A75, A89. Desserte (transports): Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes. Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Détails taxes: Pas de charges, le Preneur en fera son affaire personnelle. Taxe foncière à la charge du Preneur. Frais de rédaction de bail rédigé par notaire et à la charge du Preneur. Honoraires payables à la signature du bail. Régime fiscal : TVA. Disponibilité: Juillet 2026