Vente T4 Toulouse (31) 105 m²
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Appartement 122 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€469,000
Prix au m²
€3,844
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Surface
122 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
TOULOUSE HYPERCENTRE - Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 122.06 m² loi carrez, situé au 2ème étage/4 d'un bel immeuble ancien situé à 400m de la Place du Capitole. Il comprend une grande entrée, une cuisine, un séjour, 4 chambres (10.70m², 15.58m², 17.64m² et 18.66m²), une salle de bains, un wc indépendant et des placards de rangements.
Vous appréciez le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet et ses cheminées. Prévoir travaux de rénovation. FORT POTENTIEL!!
Bien rare sur le secteur: rue Piétonne entre le Capitole et la Basilique Saint-sernin, proche des établissements scolaires (Fermat, Ozenne et Saint-sernin), des commerces, du Métro et de toutes les commodités de l'hypercentre.
Prix: 469 000 euros H.A.I (Honoraires d'agence inclus)
Honoraires agence charge acquéreur de 6 % TTC soit 26 500 euros TTC.
Montant du bien hors honoraires: 442 500 euros
Bien soumis à la copropriété: 15 appartements
Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1645 euros / an
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609 euros et 2177 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : NC
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