Commerce 126 m² à vendre à Montreuil

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€452,000

Prix au m²

€3,587

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

126 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Montreuil

Description

Découvrez ce local commercial, situé dans un cadre attractif. Ce bien a été rénové en 2021 environ, Loyer : 32 532 € annuel non soumis à la TVA. Bail commercial 3/6/9 Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 101,50 m², comprend une surface commerciale, des sanitaires, une cuisine et une chaufferie. La hauteur sous plafond de 2,65 m ajoute une touche d'élégance et de grandeur à l'espace. Ce local est actuellement loué, ce qui témoigne de sa qualité et de son attractivité. Il est conforme aux normes ERP et dispose de tous les équipements nécessaires pour une activité commerciale prospère, y compris des sanitaires et une extraction. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien, telles que des transports en commun, Entreprises, bureaux et des commerces de proximité. (2.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 4440.00 euros.

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