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Bureau et espace de travail 128 m² à vendre à Mulhouse

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Prix de vente
€100,000
Prix au m²
€781

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
128 m²

Localisation

Département
Haut-Rhin
Ville
Mulhouse

Description

Vous recherchez des locaux professionnels spacieux en plein centre ville ? Découvrez ces 128 m2 d'espace, au rez-de-chaussée d'un immeuble avec concierge situé à deux pas de Porte Jeune, emplacement stratégique des commerces et transports en communs mulhousiens. Ils sont actuellement aménagés en 2 bureaux principaux de plus de 27 m2 chacun, pouvant être cloisonnés en plusieurs espaces au besoin, baignés de lumière grâce aux baies vitrées. Vous trouverez également une vaste salle d'attente, un accueil avec comptoir, une kitchenette avec WC, plusieurs autres espaces cloisonnés, ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. Le tout est équipé de climatisations, pour certaines réversibles. Vous l'aurez compris, plusieurs activités sont envisageables pour y installer votre nouveau lieu de vie professionnel. Vous pouvez également voir les choses du point de vue de l'investisseur, en aménageant l'espace en plusieurs bureaux pouvant être loués séparément, offrant ainsi un excellent rendement locatif en proposant bureaux privatifs et espaces communs (kitchenette, commodités, accueil, salle d'attente, espace détente..). Cela vous offre notamment la possibilité d'occuper une partie et d'en louer une autre. Si vous souhaitez au contraire en faire un lieu d'habitation, cela peut s'envisager en demandant un changement de destination auprès de l'Assemblée Générale de la copropriété. Côté stationnement, vous pouvez bénéficier d'emplacement au parking couvert porte jeune à tarif préférentiel (environ 48 euros/mois). Ces lieux sont prêts à devenir l'écrin de votre activité. Mon coup de coeur : les baies vitrées ouvrant les bureaux sur le parc, plus de verdure pour plus de créativité ! Au plaisir de vous y rencontrer. Romain Bien soumis au statut de la copropriété, 23 logements, procédure en cours : aucune, 37 lots, Charges budget prévisionnel annuel 6 841 euros. Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

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