Bureau et espace de travail 129 m² à louer à Marseille

LLinares Gestion vous propose : LE RUBY, des bureaux élégants et entièrement rénovés de 130 m², idéalement situés au coeur du 8e arrondissement de Marseille, à deux pas de la rue Paradis. Ces espaces calmes et lumineux séduisent par leurs finitions soignées et leur atmosphère contemporaine. Ils se composent de trois bureaux fermés, d'une salle de réunion conviviale et d'un bel espace cuisine et détente, pensé pour le confort quotidien des équipes. L'ensemble est climatisé, parfaitement isolé et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. L'eau, le chauffage et la climatisation sont inclus dans les charges. Un double box en sous-sol peut également être loué en supplément (200 euros/mois). Ce plateau de 130 m², alliant modernité, confort et emplacement privilégié, constitue une adresse idéale pour développer une activité professionnelle dans les meilleures conditions. Contact Aude Mazzei : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Information LOI ALUR: - charges : 150euros ( eau, eau chaude , climatisation, Chauffage , entretien des communs) - Honoraires locataire: 15% du loyer annuel HT/HC - Dépôt de garantie : 3600 euros - Surface (arrondie): 130m2 Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité. Surface : 129 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué