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Bureau et espace de travail 129 m² à louer à Challes-les-Eaux

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,161

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

129 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Challes-les-Eaux

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Description

Situé au 1er étage d'un batiment récent (construction 2016), ce bureau spacieux de 129 m² offre un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement entretenu. Localisation idéale : 3 min de l'A413 min du centre ville de Challes-Les-Eaux Caractéristiques principales : Disponible janvier 2026Climatisation / Chauffage réversible Sol parquet Sanitaire privé comprenant douche Parking foisonnant Plinthes périphériques (réseaux + électricité) Cuisine privative Sanitaire supplémentaire en partie communes Environnements : Clinique Centre médicaleRestauration NotairesConstructeur Conditions locatives : bail commercial 3/6/9 Indexation annuelle Régime de TVA Dépot de garantie de 3 mois de loyer HT / HCH Paiement trimestriel a échoir par prélevement SEPA Impot foncier et charges de copropriété a la charge du preneur en sus sous la forme d'une provision avec régularisation annuelleLoyer annuel : 26.070€ HT/HCH/HTF Taxe Fonciere 2 400 Charges annuelles (estimation 2025) 3 600 HT Frais d'agence a la charge du preneur 3 911 HT Frais de rédaction du bail a la charge du preneur : 800 HT Possibilité de louer un local d'archive en plus 1200 HT / ans Possibilité de louer parking en ss-sol 1 000 HT / ans l'unité (3 parkings disponibles) Ce bien est idéal pour une activité libérale, des bureaux d'entreprises ou tout autre usage professionnel recherchant confort, accessibilité et prestation modernes. N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'information

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