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Commerce 13 pièces à vendre à Beaumetz-lès-Aire

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€457,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Beaumetz-lès-Aire

Description

Ensemble Immobilier & Commerce (Forte Rentabilité) Saisissez une affaire clé en main alliant commerce multiservices, revenus locatifs et foncier sécurisé. 1. LE COMMERCE (Emplacement N°1) Véritable pilier de la vie locale, bénéficiant d'un flux constant : Activités : Bar (Licence IV), Tabac, FDJ, Amigo, Relais Colis. Restauration : Salle de 30 couverts + Salle de réception 50 couverts (idéal groupes/événements). Energie : Station-service 24h/24 et gaz. 2. LE LOGEMENT (Double potentiel) Inclus dans l'ensemble, parfait pour exploitation ou location : Appartement T3 spacieux au 1er étage. Superbe Loft rénové au 2nd étage (cachet garanti). 3. LES ANNEXES & SECURITE Hangar viabilisé de 170 m² (stockage, atelier ou location pro). Grande cour bitumée, portail motorisé et vidéo-surveillance. POURQUOI CETTE AFFAIRE ? Rentabilité immédiate avec clientèle fidèle et diversifiée. Zéro travaux à prévoir sur la partie sécurisée. Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur cherchant un rendement brut élevé. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 457 000 € HT + 4 570 € TVA, soit 461 570 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 434 150 € HT + 0 € TVA, soit 434 150 € TTC Honoraires d'agence : 22 850 € HT + 4 570 € TVA, soit 27 420 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

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