Location Bureaux Sathonay-Camp (69) 135 m²
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Bureau et espace de travail 130 m² à louer à Sathonay-Camp
Loyer mensuel
€1,850
Loyer au m²
€14
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
130 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Sathonay-Camp
Description
Description :
Bail dérogatoire possible (sans engagement sur la durée) :
À louer, bureaux modernes et entièrement aménagés situés au :
📍 6 boulevard des Monts d'Or - 69580 Sathonay-Camp
Locaux en excellent état, lumineux et immédiatement opérationnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire (ESN, bureau d'études, startup, etc.).
Configuration des espaces :
Open space : 95 m² (10 à 15 postes de travail)
Bureau fermé : 15 m²
Salle réunion avec espace détente : 20 m² comprenant :
-cuisine aménagée
-table de réunion (15 places)
-canapé
Possibilité également de louer le bureau d'à côté de 40 m²
Soit surface totale 170 m²
Grande terrasse de plus de 20 m² (rare sur ce type de bien)
Mobilier / aménagement :
👉 Deux options possibles selon votre besoin :
Location meublée : bureaux, fauteuils, tables de réunion, etc. (prêt à travailler immédiatement)
Location non meublée
👉 Possibilité également pour le futur locataire de reprendre tout ou partie de l'aménagement existant et d'agrandir avec le Bureau de 40 m d'à côté soit 170 m² au total
Dans ce cas, là, nous serons prêt à faire des efforts sur le loyer
Équipements :
Locaux récents, très lumineux
Climatisation / chauffage
Fibre optique
Réseau informatique en place
Accès sécurisé
Stationnement :
4 places de parking privatives
Conditions financières :
Loyer : 1800 € HT / mois soit 166 euros HT/m2/an pour les 130 m² (pour l'ensemble des 170 m² me contacter par téléphone pour échanger à ce sujet)
Charges : 100 € HT / mois
Électricité : environ 100 € / mois
Disponibilité : immédiate
Points forts :
✔ Grande terrasse (très rare) ; plus de 20 m²
✔ Bureaux prêts à l'emploi
✔ Flexibilité totale (meublé ou non)
✔ Espace détente qualitatif (cuisine + canapé + réunion)
✔ Idéal équipe 10 à 15 personnes
✔ Aucun travaux à prévoir
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Sécurité
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