Bureau et espace de travail 130 m² à louer à Limoges

Nous sommes en limite de l'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y louons, en RDC d'un bel Immeuble de caractère, un Plateau de Bureaux de 130m² environ, constitué, de part et d'autre d'un couloir central, d'un Bureau de Direction (14,3m²) accédant dirtectement à son Secrétariat (11,8m²), 3 Bureaux (12,9 / 11,9 / 13,5m²), Salle de Réunion (23,3m²), Réserve/Remise /Archives (12,56m²), Espace Sanitaires + Vestiaire (8,3m²), et Circulations (21,5m²). Selon profil et engagement du Locataire, possibilité d'accès PMR par octroi d'un Box sur Voie publique reliant sur le même niveau le Plateau de Bureaux. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Nous louons ce local par Bail Commercial ou Professionnel, pour un Loyer Mensuel de 2.000,00€HT et la part des charges de Copropriété imputable au Locataire. Reste des charges au réel, et refacturation mensualisée de la Taxe Foncière (150€) avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 6.912,00€TTC, sont à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4133/CBB87 Honoraires de 6 912 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours.