Bien d’exception 1300 m² à vendre à Paris

Hôtel particulier - Off Market | QCA Paris Ouest Dans un secteur regroupant de nombreux hôtels particuliers de bureaux, occupés par des acteurs de la finance, des cabinets d'avocats internationaux et des ambassades, nous proposons hors marché un hôtel particulier haussmannien à destination de bureaux, idéal pour l'installation d'un siège social de prestige. L'immeuble, construit à la fin du XIXème siècle, a fait l'objet d'une restructuration complète haut de gamme par un cabinet d'architecture, pour une livraison prévue en septembre 2026. Il conserve l'ensemble de ses caractéristiques architecturales d'époque : façade en pierre de taille ornée, parquet Point de Hongrie, hauts plafonds et moulures. L'immeuble s'élève sur quatre niveaux au-dessus du rez-de-chaussée, avec un niveau de sous-sol. La restructuration a été pensée pour répondre aux standards contemporains d'utilisation : plateaux modulables avec de belles hauteurs sous plafond, cour intérieure privative, terrasse végétalisée en toiture, espaces de convivialité (tisaneries à chaque niveau), salle de sport, et salle de conférence au rez-de-chaussée. Les matériaux utilisés sont en cohérence avec le standing de l'immeuble. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, avec plusieurs lignes de métro à quelques minutes à pied ainsi qu'un hub de transports majeur à proximité immédiate. Opportunité rare sur ce marché de niche, proposée exclusivement hors marché. Bien adapté à un grand utilisateur unique souhaitant un siège social exclusif ou à un family office. Surface, prix et localisation précise communiqués sous NDA.