Bureau et espace de travail 134 m² à louer à Bordeaux

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - LOCATION BUREAUX 134 M² AVEC EXTÉRIEUR A proximité immédiate du Jardin Public, dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur PMR, bureaux développant 134 m² sur 2 niveaux et se composant d'un accueil, d'un espace d'attente, de 2 bureaux, d'un open space, d'un espace idéal pour une tisanerie/coin cuisine, de 2 blocs sanitaires (possibilité de les rendre PMR) et d'une terrasse idéale pour les pauses déjeuners, voire les réunions. Surfaces offrant des prestations de qualité avec climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, faux plafond, parquet flottant. Courants fort et faible en périphérie avec baie de brassage, fibre optique, visiophone. Rack à vélos. Tramway ligne D station Fondaudège Muséum ; Gare Saint-Jean à 18 minutes de porte à porte. DPE vierge. Loyer : 3000 € /mois (non soumis à la TVA) + 235 € /mois de provisions pour charges (parties privatives : entretien clim, eau; parties communes : entretien surpresseur, ascenseur PMR et autres, nettoyage...). Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 135 € /mois. Honoraires agence charge Preneur : 5400 € HT. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER