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Bureau et espace de travail 1348 m² à vendre à Meylan

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€1,560,000

Prix au m²

€1,157

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

1348 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Meylan

Description

RENTABILITE ACTUELLE NETTE: 6.30 % Inovallée Meylan 2 Immeubles de bureaux de 2 niveaux, partiellement occupés de 674 m2 chacun faisant partie d'une ASL de 5 immeubles identiques.; Actuellement les bureaux sont occupés à 60%. la majorité des bureaux a été rénové au fil des années, et les 8 blocs sanitaires ont été entièrement rénovés en 2024. Les charges, entièrement refacturées,comprennent l'ensemble des consommations d'eau et d'électricité, le chauffage-clim, l'entretien des communs et des espaces verts, les frais d'ASL . Restent à la charge du locataire la téléphonie (locaux accessibles à la fibre), et son assurance. La facturation des loyers sur les bases actuelles permettrait d'atteindre 162000 EUR HT/an soit une rentabilité de 10.40 %. net. contactez nous pour en savoir un peu plus: Alain Riondet [Coordonnées masquées]

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Sécurité

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