Bureau et espace de travail 135 m² à louer à Paris

Batignolles cardinet 75017 Paris Le Groupe POINT DE VENTE vous propose, au coeur du quartier dynamique et recherché des Batignolles, un local professionnel lumineux et rénové, idéal pour une activité de bureaux, d'atelier d'architecture, de cabinet paramédical ou toute activité nécessitant un espace de travail confortable et bien desservi. Surface totale : 135 m² (92 m² en rez-de-chaussée + 43 m² en sous-sol aménagé et accessible depuis l'intérieur). Caractéristiques principales : Belle façade en tôle laquée avec porte d'entrée vitrée (1,90 m de passage). Toiture partiellement vitrée, apportant une excellente luminosité naturelle. Hauteur sous plafond comprise entre 2,90 m et 4 m. Triple vitrage anti-effraction, volets de sécurité en acier et climatisation réversible. Espace cuisine équipée (évier, réfrigérateur, rangements). Sanitaires complets avec chauffe-eau 200 L, ventilation et WC. Sous-sol sain et carrelé, ventilé, éclairé par LED, parfait pour stockage, salle de réunion ou archives. Accès PMR possible (emplacement prévu pour installation d'un élévateur). Fibre optique, nombreux points électriques et réseau téléphonique en place. Environnement et accessibilité : À proximité immédiate de toutes commodités : Mairie du 17e, La Poste, Commissariat, restaurants, commerces et parkings. Excellente desserte par les transports : Métros La Fourche, Rome et Place de Clichy à 5 minutes à pied, Gare Pont Cardinet à 10 minutes, Palais de Justice et Gare Saint-Lazare accessibles en 15 minutes. Destination idéale : bureaux, show-room, agence, cabinet médical, studio de création, ou toute activité professionnelle sans nuisance. Loyer : 5 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 500 € /HT /MOIS Honoraires : 18 900 € H.T Ref annonce : 15-316247 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.