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Bureau et espace de travail 136 m² à vendre à Évry-Courcouronnes

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€1,544

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

136 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Évry-Courcouronnes

Description

Le Boutiquier vous propose un investissement rare au coeur du pôle tertiaire d'Évry-Courcouronnes. Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3€ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan Évry-Courcouronnes. Ce bien est vendu loué, vous garantissant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf (3 ans minimum) effectif depuis le 15 mars 2024, pour un usage de résidence professionnel. L'atout majeur de cet investissement est sa rentabilité brute exceptionnelle de 11,5 %; incluant 2 parkings privés et 1 visiteur, le tout proposé à 210 000 € FAI avec accès stratégique au RER D.

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