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Bureau et espace de travail 137 m² à louer à Saint-Brieuc

Orpi
Orpi
Loyer mensuel
€1,251
Loyer au m²
€9

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Plateau de bureaux
Surface
137 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Saint-Brieuc

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Description

À LOUER – Plateau de bureaux d'exception Au sein de l'immeuble emblématique Le TOTEM, véritable repère architectural de Saint-Brieuc, découvrez un plateau de bureaux rare à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et au cœur du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité de premier ordre. Orpi Pro vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 136,57 m², situé au niveau 7 d'un immeuble exclusivement tertiaire, récemment réhabilité. Livré brut de béton, il offre une totale liberté d'aménagement avec, en option, une solution clé en main pour la réalisation de vos espaces de travail. Traversant Est-Ouest, il profite d'une bonne luminosité et d'une vue panoramique remarquable sur Saint-Brieuc, la vallée du Gouédic et la Baie de Saint-Brieuc, offrant un cadre de travail unique et inspirant. L'accès aux espaces communs de l'immeuble offre les prestations suivantes : Fibre THD Café/restauration Accueil/conciergerie Auditorium Espaces de réception et salles de réunion modulaires Terrasse Salle de yoga/pilate Loyer annuel = 15 022,70 € HT/HC (soit 1 251,89 € HT/HC par mois) Honoraires : 30 % HT d'une année de loyer HT HC soit 4 506,81 € HT charge preneur (soit 5 408,17 € TTC) Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

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