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Bien immobilier de rendement 14 pièces 900 m² à vendre à Geneuille

Properstar il y a 2 sem

Prix de vente

€838,611

Prix au m²

€932

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

900 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Geneuille

Description

Belle opportunité pour investisseur ou entreprise en développement. "POSSIBILITE EGALEMENT DE LOCATION" En exclusivité, sur la commune de Geneuille, à 2 min de la 4 voies BESANÇON / VESOUL et 5 min de la Zone commerciale d'Ecole-Valentin, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif. Il est composé : - D'un atelier mécanique de 300m2 avec fosse pour poids lourds et d'une hauteur de plafond de 10m (idéal pour du stockage sur rack) - De Bureaux avec sanitaires sur 150m2 - D'un espace de Stockage de 150m2 pouvant faire des bureaux supplémentaires ou salle de réunion - De 2 appartements de 150m chacun (T5 et T4) - D'un parking poids lourd + un parking VL - D'une pompe à gasoil avec cuve de 30000L - De 2 entrées distinctes. La totalité de la parcelle de 5656m2 est constructible pour implantation d'autres activités ou découpe pour revente de terrain nu non utilisé. Les 2 appartements sont loués et rapportent actuellement 1260€/mois. Taxe foncière 3265€. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 838 611 € HT + 6 339,89 € TVA, soit 844 950,89 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 806 911,5 € HT + 0 € TVA, soit 806 911,5 € TTC Honoraires d'agence : 31 699,5 € HT + 6 339,89 € TVA, soit 38 039,39 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395

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