Bureau et espace de travail 140 m² à vendre à Rouen

A VENDRE À vendre : prestigieux bureaux dotés d'une vitrine, idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Rouen. Cette opportunité rare offre un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité exceptionnelle et d'un cadre professionnel raffiné. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'hypercentre dynamique de Rouen. Au coeur d'une rue passante et structurante de Rouen, offrant une belle visibilité, une belle surface de bureaux d'environ 140 m2 disponible. Le local se compose de : - Au rez-de-chaussée : espace d'accueil et un bureau - 1er étage : open-space, avec cuisine et WC séparé - Sous-sol : espace de stockage et bureaux Le local dispose de : - Belle vitrine extérieure (5 mètres linéaires) - Menuiseries aluminium double vitrage - Radiateurs gaz - VMC en sous-sol - Carrelage et moquette dans les bureaux Surface RDC : 140 m² Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (France) Métro Gare Rue Verte Bus TEOR Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 39 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 4 116€/m²/an HT - Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 35 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 4 116€/m²/an HT - Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur - Étage : S;Sol - Type : Bureaux - Surfaces : 66 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 4 116€/m²/an HT - Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 140 m² Référence annonce : 2157651-0V Prix hors honoraires : 266 600 € Les honoraires sont à la charge du vendeur