Bureau et espace de travail 1430 m² à vendre à Bordeaux

Au coeur de l'Opération d'Intéret National Bordeaux Euratlantique et a proximité immédiate de la gare Saint-Jean, le projet HEKA s'assoit sur un socle de 3 niveaux formés par un pole santé de 3 500 m². Cet ensemble immobilier bénéficie d'un classement SPIC adapté aux activité de santé. Des commerces, une creche et un restaurant viennent compléter l'offre de services disponible au sein de l'immeuble. BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité unique d'acquisition de locaux professionnels au sein du programme HEKA, situé sur la Promenade des Forges a Bordeaux, a seulement 10 minutes a pied de la Gare Saint-Jean. Implanté au coeur du quartier Euratlantique, ce nouveau projet immobilier mixte et innovant est concu pour accueillir des activités médicales et paramédicales, dans un cadre moderne, durable et parfaitement connecté. Un programme neuf dédié a la santé au coeur de BordeauxD'une surface totale de 1 430 m² répartie sur deux niveaux, le programme HEKA est spécialement pensé pour les professionnels de santé : médecins, praticiens paramédicaux, centres de soins, laboratoires ou poles de santé pluridisciplinaires. Ce batiment bénéficiera d'un classement SPIC (Service Public a caractere Industriel et Commercial), facilitant l'installation de structures médicales. Livraison prévue : 4e trimestre 2025Caractéristiques principales :Surface totale : 1 430 m² sur 2 niveaux Typologie : bureaux et locaux a destination santé Destination SPIC : compatible professions médicales et paramédicales Quartier : Bordeaux Euratlantique secteur Gare Saint-Jean Disponibilité : a la vente Livraison : fin 2025 Un engagement environnemental fortLe programme HEKA vise les plus hautes certifications environnementales, garantissant un batiment a haute performance énergétique et respectueux des normes de durabilité : Labellisation RE2020 Certification NF HQE 9 étoiles Label BREEAM niveau GOOD Ces engagements renforcent l'attractivité du bien aupres des professionnels et investisseurs sensibles aux enjeux environnementaux et a la qualité d'exploitation a long terme. Un emplacement stratégique dans le quartier EuratlantiqueSitué dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux, HEKA bénéficie d'un environnement urbain en pleine mutation, melant tertiaire, résidentiel, commerces, culture et services. A proximité immédiate : Gare Bordeaux Saint-Jean (TGV, TER, Tram C) Lignes de bus, tram et navettes Pont Simone Veil et Cité Numérique Commerces, restaurants, hotels, poles de services et logements neufs Le quartier Euratlantique s'impose comme un nouveau pole économique et urbain majeur de Bordeaux, prisé par les entreprises, les startups et les professionnels de santé a la recherche d'une adresse accessible et valorisante. Une opportunité rare pour les professionnels de santéCe programme neuf a vendre a Bordeaux Euratlantique est idéal pour : Les cabinets médicaux ou paramédicaux Les centres de santé Les structures pluridisciplinaires Les investisseurs spécialisés en immobilier de santé Découvrez d'autres opportunités similaires :Locaux professionnels a vendre a Bordeaux Bureaux a vendre dans le quartier Euratlantique Bordeaux Investir dans l'immobilier de santé a Bordeaux Intéressé par le programme HEKA ? Contactez nos équipes BNP Paribas Real Estate pour recevoir les plans, conditions de vente et organiser une présentation du projet.