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Local d’activité et entrepôt 145 m² à louer à Sainte-Eulalie

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€160,000

Loyer au m²

€1,103

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

145 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Sainte-Eulalie

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Description

Saint-Eulalie - Local idéal artisans bâtiment - Atelier + Stockage + Bureaux + Cuisine À 5 minutes de la rocade, dans un ancien chai agricole, découvrez ce local parfaitement aménagé pour un artisan (plombier, électricien, multiservices, menuisier...). 🔧 Atelier et stockage Grand atelier en rez-de-chaussée (56,20 m²) avec hauteur sous plafond, établi, rangements, étagères métalliques et accès direct à la mezzanine. Mezzanine de stockage (28,47 m²) accessible par un large escalier bois, idéale pour organiser votre matériel. Les murs en pierre et la structure apparente offrent un cadre robuste et authentique, parfait pour une activité artisanale. 🏢 Bureaux séparés et lumineux Deux bureaux individuels (6,54 m² et 6,62 m²), fermés par baies vitrées coulissantes, pratiques pour recevoir vos clients ou gérer l'administratif. Pièce principale carrelée, propre, avec éclairage LED. 🏠 Espace cuisine / salle de pause Grande pièce de 43,50 m² avec cuisine ouverte aménagée (placards, hotte, évier, plan de travail). Parfait pour les pauses, réunions ou pour accueillir vos équipes. 🚿 Salle d'eau complète Salle d'eau de 3,88 m² avec douche + WC, pratique après une journée de chantier. ✔ Local fonctionnel, propre et prêt à l'emploi ✔ Rangements déjà installés ✔ Idéal artisan souhaitant atelier + stockage + bureaux sur place ✔ Emplacement stratégique à Saint-Eulalie, proche rocade Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BARILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 001 523 Greffe de BORDEAUX) [Coordonnées masquées] (réf. 596921 ) Référence annonce : 830031931966 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

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