Bureau et espace de travail 1484 m² à louer à Bagneux

A LOUER, Activité proche métro 4 IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle de location pour vos activités et bureaux à Bagneux. Profitez d'une superficie totale de 1 484 m², modulable dès 297 m², pour adapter vos espaces à vos besoins. Nichés dans un environnement dynamique, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro 4 Lucie Aubrac et du RER B. Offrant un cadre de travail optimal, le site sécurisé 24/24 dispose d'un jardin paisible et d'un restaurant. Les bureaux avec terrasse, accompagnés de places de stationnement privatives en sous-sol, constituent une adresse de choix pour votre entreprise. . Ensemble tertiaire composé de plusieurs bâtiments récents en R+1 . Point de restauration sur site . Ascenseurs . Parc clos et sécurisé avec Gardien/ PC Sécurité et vidéosurveillance 24h/24 / 7j / 7 . Label HQE Surface RDC : 860,8 m² Situation/Transports : Autolib' Autolib' à proximité Bus Bus 388, 188, 182, 197, N14 RER Bagneux (B) Métro Ligne 4- Bagneux Autoroute Boulevard Peripherique Route N20 Autoroute A6 , A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : BATIMENT D - Type : Bureaux - Surfaces : 367,1 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 190€/m²/an HT HC - Charges : 46,22€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Bâtiment : BATIMENT D - Type : Bureaux - Surfaces : 297 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190€/m²/an HT HC - Charges : 46,22€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : BATIMENT D - Type : Activités - Surfaces : 425,2 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170€/m²/an HT HC - Charges : 46,22€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : BATIMENT D - Type : Activités - Surfaces : 395,4 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 170€/m²/an HT HC - Charges : 46,22€/m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDJ - Bâtiment : BATIMENT D - Type : Archives - Surfaces : 40,2 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 80€/m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Bâtiment : BATIMENT D - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 550 place/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Bâtiment : BATIMENT D - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 880 place/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 524,9 m² - Étage : 1 17 Référence annonce : 14363620B-0001L