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Bureau et espace de travail 149 m² à louer à Limonest

leboncoin
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Loyer mensuel
€2,900
Loyer au m²
€19

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
149 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Limonest

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Description

A louer - PLUG & PLAY - Bureaux aménagés - Limonest À louer, au sein du programme Plug and Play une surface de bureaux d'environ 149 m² situés au R+1 d'un immeuble tertiaire récent. Cette surface de bureaux à louer offre une implantation stratégique au sein d'un secteur tertiaire recherché, reconnu pour sa desserte routière performante et sa facilité d'accès. Une solution clé en main idéale pour les entreprises souhaitant une mise en exploitation rapide dans un environnement professionnel valorisant. L'aménagement de type Plug and Play permet une installation immédiate, limitant les coûts et les délais liés à l'aménagement. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et adaptés à une organisation efficace des équipes. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes structurants, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et l'accueil des clients. Deux emplacements de parking extérieurs complètent cette offre, apportant un réel confort d'usage. Ce bien constitue une opportunité pertinente pour toute entreprise recherchant des bureaux à louer alliant performance, accessibilité et image professionnelle possibilité de louer meublés ou non meublés Ascenseur Fibre optique Espace cuisine Climatisation réversible Sol en dalles moquette Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Voiture Grands axes : Autoroutes A6, TEO SNCF Gare Part-Dieu à 28 min en voiture Bus Ligne 10 : Porte de Lyon/Gare de Vaise Bus Ligne GE4 : Techlid Tronchon/Tour de Salvigny Gare Bus Ligne 3 : Gorge de Loup/Dardilly Limonest Le Puy d'Or Bus Ligne 21 et 61 : Gare de Vaise Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R + 1 - Bâtiment : B - Type : Bureaux - Surfaces : 149 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 201,34€/m²/an HT HC - Charges : 32,21€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : B - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 000 place/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 149 m² - Étage : 2 Référence annonce : 2044131-0L Montant des charges : 399.94 € / mois

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