Bureau et espace de travail 149 m² à louer à Limonest

Bureau à louer à Limonest avec fibre optique dans immeuble contemporain Situés au sein du programme Plug and Play à Limonest, ces bureaux de 149 m² non divisibles se trouvent au premier étage d'un immeuble à l'architecture contemporaine. Le site bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur tertiaire très recherché et est facilement accessible grâce à un réseau routier optimal et plusieurs lignes de bus à proximité. Ces bureaux, livrés prêts à l'emploi, répondent parfaitement aux besoins des entreprises souhaitant s'installer rapidement dans un environnement de travail moderne et qualitatif. Les espaces sont conçus pour offrir efficacité opérationnelle et confort grâce à la fibre optique, à la climatisation réversible, à un ascenseur, et à un espace cuisine fonctionnel. Le sol en dalles moquette et la possibilité de location meublée ou non meublée renforcent la flexibilité de l'offre. Ce bien constitue une solution clé en main pour accompagner la croissance de votre entreprise dans un cadre professionnel valorisé. Borne de recharge véhicules électriques à proximité Possibilité de louer meublé Possibilité de louer non meublé Ascenseur Fibre optique Espace cuisine Climatisation réversible Sol en dalles moquette Surface RDC 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Champivost Ligne 10 BUS Lyon Champivost Ligne S3 BUS Lyon Champivost Ligne GE4 BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 21 BUS Limonest le Puy d'Or Ligne 61 A6 Entrée A6 Sortie A89 Entrée Techlid-Pôle Économique A89 Sortie Techlid-Pôle Économique Rocade Porte de Rochecardon Périphérique Lyon Borne de recharge LIMONEST Rue de l'Etang Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R + 1 - Bâtiment : B - Type : Bureaux - Surfaces : 149 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180€/m²/an HT HC - Charges : 32,21€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : B - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 750 place/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 149 m² - Étage : 2 Référence annonce : ALLY-2044131-0L-1 Montant des charges : 399.94 € / mois