Bureau et espace de travail 150 m² à vendre à Ludres

PJ Real Estate propose à la vente un plateau de bureaux neufs d'environ 150 m2 situé à Ludres, au sein d'un programme immobilier récent à usage mixte. Cette implantation s'inscrit dans un environnement économique structuré, idéal pour les entreprises souhaitant investir dans un immobilier professionnel durable et performant. Prestations et aménagement Situé au premier étage, le plateau sera livré entièrement équipé et prêt à l'exploitation. Il bénéficie de prestations répondant aux standards actuels du tertiaire : sols PVC, murs peints, faux plafonds avec dalles phoniques et menuiseries double vitrage avec volets roulants. Des sanitaires privatifs sont intégrés pour une autonomie complète. La configuration permet d'aménager facilement des bureaux cloisonnés ou des espaces en open-space selon vos besoins. Les prestations techniques assurent un confort acoustique et une luminosité optimale pour une activité tertiaire ou libérale. Stationnement et accessibilité Deux places de stationnement en sous-sol complètent le bien, dont une place PMR. L'accessibilité est un atout majeur avec la proximité immédiate des transports en commun et un accès rapide aux axes autoroutiers A31, A33 et A330. Le site profite également de la proximité de nombreux commerces et points de restauration pour les collaborateurs. Conditions financières : Prix de vente : nous consulter. Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur (soit 17 500 euros HT). Contact : PJ Real Estate au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.