Bureau et espace de travail 150 m² à louer à Paris

Rue de Turbigo - Paris 2 Quartier Etienne Marcel - Magnifiques bureaux d'angle d'une superficie totale de 150m² + un balcon filant de 20m² tout le long des bureaux. 2e étage avec ascenseur. Ils se composent d'un vaste bureau en open-space ainsi que 3 bureaux séparés.1 cuisines,1 baie de brassage, 2 sanitaires, 1 douche, ascenseur, interphone, digicode. Bureaux lumineux, sans vis à vis dans un quartier central et vivant disposant de nombreux commerces. Conditions financières : -Loyer annuel : 80 000€ HC HT -Loyer : 533€/m²/an -Provisions sur charges : 426€/mois HT -Taxe foncière : 3 464€ HT >>>Provision sur charges et taxe trimestrielle : 2 300€ -Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT -Taxe bureau : 23,67€/m²/an -Garantie bancaire à Première Demande ( GAPD ): 6 mois de loyer HT -Frais de rédaction d'acte : 1 800€ HT charge preneur -Etat des lieux contradictoire par huissier : frais partagés entre le bailleur et locataire. -Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel HC HT à la charge preneur Desserte : Etienne Marcel, Réaumur Sébastopol. Surface : 150 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué