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Bureau et espace de travail 151 m² à louer à Thonon-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,190

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

151 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

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Description

Bureaux Neufs à Louer - Thonon-les-Bains (74200), Haute-Savoie Plateaux modulables - Usage bureaux ou showroom Situé à Thonon-les-Bains, cet immeuble neuf propose des locaux à usage de bureaux, avec possibilité d'aménagement en showroom pour les lots en rez-de-chaussée. Actuellement en plateau brut, le loyer indiqué intègre déjà les prestations listées, offrant ainsi au preneur la liberté d'aménager les espaces selon ses besoins spécifiques ! Lots disponibles RDC - Lot A002 : 151 m² (6 places de parking) RDC - Lot A001 : 196 m² (8 places de parking) Équipements et finitions Isolation toiture : Polyuréthane 180 mm Isolation murs extérieurs : 140 mm Menuiseries extérieures : Bois/Alu Protection solaire : Volets BSO Cloisons : SAD 200 mm (division) / 70 mm (distribution) Ventilation : VMC double flux Livraison : Locaux terminés (peintures à la charge du preneur) Conditions financières (Lot A002 - 151 m²) Loyer mensuel HT HC : 3 190 € Loyer annuel HT HC : 38 280 € (253 € H.T/m²/an) Charges annuelles : environ 1 740€ H.T Taxe foncière : En sus Contactez-nous pour visiter et personnaliser votre espace ! Honoraires charge preneur : 20% HT du loyer annuel HT HC Votre conseiller SAPALY & Co : Gérant - Corentin SAPALY Carte T CPI 7401 2025 000 000 023 RCP ALLIANZ ACTIF PRO n° 64438318. SAPALY & Co est une agence spécialisée en immobilier professionnel et implantée sur le territoire du Chablais et du Léman en Haute Savoie. Surface : 151 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.