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Bureau et espace de travail 152 m² à vendre à Hérouville-Saint-Clair

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€267,500

Prix au m²

€1,760

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

152 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Hérouville-Saint-Clair

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT- PLATEAU DE BUREAUX | HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR (14) Investissez dans un actif immobilier professionnel alliant stabilité et rentabilité ! Situé à Hérouville-Saint-Clair, ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 152 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire attractif et dynamique. Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif sécurisé et performant. Actif d'une surface locative d'environ 152m², avec un loyer annuel de 21 366 € HT HC. Rentabilité immédiate grâce à un locataire en place et un bail sécurisé. Avantages : - Emplacement privilégié au coeur d'un secteur tertiaire en pleine activité - Bon rendement locatif - Bail récent offrant une visibilité et une sécurité à long terme Informations financières : Prix de vente : 250.000 € Net vendeur HT Honoraires Condate : À la charge de l'Acquéreur Fiscalité : Droits d'enregistrement à la charge de l'Acquéreur. Référence annonce : BUREAUX_-_HEROUVILLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 €

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