Bureau et espace de travail 153 m² à vendre à Saint-Nazaire

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€389,300

Prix au m²

€2,544

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

153 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Nazaire

Description

À vendre bureaux neufs en VEFA de 153 m², situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire récent en copropriété, avec 7 places de parking privatives incluses. Une excellente opportunité en immobilier professionnel BtoB pour installer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial durable. Bureau neuf de 153 m² à acheter pour entreprise ou profession libérale Ce plateau de bureaux de 153 m² est livré brut de béton, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins : bureaux cloisonnés, open-space, cabinet médical, showroom, espace de coworking ou siège social. Situé dans un ensemble immobilier tertiaire moderne réparti sur 2 niveaux (R+1 / R+2), ce bien répond aux attentes des entreprises recherchant confort, accessibilité et valorisation long terme. Descriptif du lot : Surface totale de 153 m², Situation au 2ème étage, Plateau brut de béton, Réseaux et fluides en attente, Compteur électrique posé, Eau commune incluse dans les charges de copropriété 7 stationnements privatifs Prestations de l'immeuble : Immeuble neuf conforme ERP 5e catégorie et ERT, Parties communes finalisées, Sanitaires communs, Couloir de distribution Rez-de-chaussée aménagé avec : parking véhicules, stationnement vélos, local / espace poubelles Idéal pour : Activités tertiaires, Professions libérales, Cabinet médical ou paramédical, Siège social Investir dans ces bureaux à vendre de 153 m² en VEFA permet d'acquérir un actif neuf, modulable et performant, avec stationnements privatifs, dans un environnement professionnel qualitatif favorisant l'attractivité locative et le développement de votre entreprise. Contactez-nous : Disponibilité, prix, plans ou visite sur demande. Dossier complet transmis rapidement. ATLANTIQUE EXPANSION PRO [Coordonnées masquées] Prix de vente : 389300 Euros HT Accès routiers: Pornichet / Immaculée SAINT NAZAIRE Desserte (transports): - Bus Polyclinique (153m) - Lignes : U1 - Bus Trébézy (220m) - Lignes : U3, S/D - Bus Université (334m) - Lignes : U1, U3, S/D - Bus Lérioux (386m) - Lignes : U1 Détails taxes: les provisions pour charges sont indicatives Frais de notaire réduits : 11 679 € à confirmer par notaire rédacteur Honoraires payables à la signature à la signature du contrat de réservation . Disponibilité: Prévisionnelle 4eme trimestre 2027

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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