Vente Bureaux Montpellier (34) 160 m²
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Bureau et espace de travail 156 m² à vendre à Montpellier
Prix de vente
€399,984
Prix au m²
€2,564
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
156 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
A VENDRE
IMMPROVE vous propose la vente ou à la location, ces bureaux de 156 m2 dans le parc Eurêka à Montpellier.
L'espace est composé de 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 open space, 1 salle d'archives, 1 local technique et une cuisine aménagée.
Climatisation réversible gainable, locaux lumineux et idéalement situés.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires dans les parties communes
Situation/Transports :
Bus Walhalla (Ligne 9), Eurêka (Ligne 51)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Surface :
- Étage : 2
- Type : Bureaux
- Surfaces : 156
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 193,59€/m²/an HT HC
- Charges : 12,42€/m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Prix : 2 564,1 m² HD
- Charges : 12,42€/m²/an HT
- Honoraires : 6% HT du prix de vente A la charge de l'acquéreur
- Fiscal : Droits d'enregistrement
- Paiement Loyer : Mensuel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 156 m²
Référence annonce : 14443070-0001V
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