Bureau et espace de travail 16509 m² à louer à Marseille

A LOUER WERIZ propose à la location un ensemble de bureaux à Marseille, d'une superficie totale de 13 309 m², modulables à partir de 302 m². Cette offre exceptionnelle allie flexibilité et fonctionnalité, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête d'un espace professionnel adapté dans un cadre dynamique. Un ensemble tertiaire de 15 500 m² SDP environ qui comprendra notamment l'implantation du siège régional de VINCI Construction France ; 3 hangars industriels (anciennement Usine Ford), possédant une véritable qualité patrimoniale, seront également réhabilités; Halle Métallique (charpente métallique) d'environ 1 900 m² SU, Halle Béton (structure en béton) d'environ 680 m² SU, Halle Bois (charpente bois) d'environ 800 m² SU. PROJET LYON 5 : Plusieurs surfaces de bureaux neufs + 2 coques commerciales soit 535 m² en RDC et mezzanine au R+1 3 halles réhabilitées 100 % du béton est bas carbone Isolant biosourcé Matériaux bois + de 250 m² d'espaces extérieurs végétalisés au rez-de-chaussée Labélisation BREEAM Niveau Very Good. Des terrasses privatives de 70 à 100 m² du R+3 au R+6 PROJET LYON 6 : Un bâtiment indépendant idéal pour un utilisateur unique 3 200 m² Surface RDC : 5111 m² Situation/Transports : Bus CFA Corot (BUS-30), Billoux Mairie 15-16 (BUS-70, BUS-36, BUS-25, BUS-526) SNCF Marseille-Maritime-Canet (France) Métro Ligne 2 station Gèze Autoroute A55 Autoroute A7 SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 18 minutes Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RdC - Bâtiment : LYON 5 - HALLES HALLE METAL - Type : Bureaux - Surfaces : 2 189 - Loyer : 245€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : HALLE METAL - Étage : RdC - Bâtiment : LYON 5 - HALLES HALLE BOIS - Type : Bureaux - Surfaces : 751 - Loyer : 245€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : HALLE BOIS - Étage : RdC - Bâtiment : LYON 5 - HALLES HALL BETON - Type : Bureaux - Surfaces : 629 - Loyer : 245€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : HALL BETON - Bâtiment : LYON 6 - Type : Bureaux - Surfaces : 3 200 - Loyer : 240€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : LYON 5 - BUREAUX - Type : Bureaux - Surfaces : 327 - Loyer : 235€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 8 - Bâtiment : LYON 5 - BUREAUX - Type : Bureaux - Surfaces : 302 - Loyer : 235€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 7 - Bâtiment : LYON 5 - BUREAUX - Type : Bureaux - Surfaces : 760 - Loyer : 235€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 6 - Bâtiment : LYON 5 - BUREAUX - Type : Bureaux - Surfaces : 769 - Loyer : 235€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 5 - Bâtiment : LYON 5 - BUREAUX - Type : Bureaux - Surfaces : 1 089 - Loyer : 235€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 4 - Bâtiment : LYON 5 - BUREAUX - Type : Bureaux - Surfaces : 1 250 - Loyer : 235€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 3 - Bâtiment : LYON 5 - BUREAUX - Type : Bureaux - Surfaces : 1 383 - Loyer : 235€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Bâtiment : LYON 5 - BUREAUX - Type : Bureaux - Surfaces : 1 482 - Loyer : 235€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Bâtiment : LYON 5 - BUREAUX - Type : Bureaux - Surfaces : 836 - Loyer : 235€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDJ - Bâtiment : LYON 5 - BUREAUX - Type : Bureaux - Surfaces : 708 - Loyer : 235€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RdC - Bâtiment : LYON 5 - BUREAUX - Type : Bureaux - Surfaces : 834 - Loyer : 235€ HT/HC/m²/an - Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : Bail 3/6/9 ans - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 16 509 m² Référence annonce : 1094976-0L