Bien immobilier de rendement 16 pièces 537 m² à vendre à Vendays-Montalivet

Situé à Vendays-Montalivet, cet immeuble commercial offre un cadre privilégié dans une commune dynamique. Cet immeuble de 537m² se distingue par sa fonction d'hôtel, bar Licence IV, restaurant, traiteur, offrant une multitude de possibilités commerciales ( tout commerce possible ). Composé d'un espace bar, d'une salle de restaurant, d'une cuisine toute équipée, d'un bureau, d'une cave, d'une réserve, de 11 chambres, d'une laverie. Une maison annexe avec séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse et parking. Ce bien présente un potentiel de développement économique intéressant dans un environnement touristique prisé. Connue pour ses espaces naturels, ses marchés locaux et sa proximité avec l'Océan Atlantique à 8km, la ville attire les amateurs de nature. Les commerces et services à proximité, les plages renommées et les activités estivales garantissent un cadre de vie agréable. Détail des bilans et des conditions sur rendez vous de visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 166 € HT + 75 833,2 € TVA, soit 454 999,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 363 999,36 € HT + 72 799,87 € TVA, soit 436 799,23 € TTC Honoraires d'agence : 15 166,64 € HT + 3 033,33 € TVA, soit 18 199,97 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979