Bureau et espace de travail 160 m² à louer à Villeurbanne

Bureaux/Local commercial de 160 m² climatisé très lumineux en Rez de Chaussée sur rue, avec 1 place de parking privative, Métro Charpennes, à proximité des commodités (Métro, Tramway, Bus, Commerces, Gare TGV Part-Dieu...). Accès PMR. Parfait état. Libre de suite. Lignes téléphoniques installées Sanitaires Plinthes périphériques Chauffage individuel électrique Faux plafond Climatisation Place de parking Loyer : 28 800 Keuros/HT/HC/an soit 2 400 euros/HT/HC/mois Charges : 4 370 euros/HT/an, soit 364 euros/HT/mois Impôt foncier : 3 054 euros/HT/an soit 254 euros/HT/mois Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Indexation du loyer annuelle : ILC (Indice des Locaux Commerciaux) Paiement de loyer : Trimestriel d' avance Rédaction de bail : 500 euros Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. Disponibilité immédiate. [Coordonnées masquées] ou [URL masquée pour votre sécurité] Groupe CLCV - Conseil Immobilier Surface : 160 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué