Bureau et espace de travail 168 m² à louer à Lyon

Bureaux 160 m² - 6 bureaux cloisonnés - Droit au bail GRATUIT Situé dans un parc de bureaux sécurisé, nous proposons la cession du droit au bail pour un local professionnel entièrement aménagé, disponible immédiatement suite à déménagement. 📐 Caractéristiques du bien : • Surface : 160 m² • 6 bureaux cloisonnés • Dont 2 grands espaces (idéals open space ou salle de formation) • Espace cuisine / salle de pause • Climatisation et chauffage dans toutes les pièces • Local en très bon état, fonctionnel et prêt à l'emploi 🚗 Stationnement : • 2 places de parking privatives 📄 Conditions locatives : • Bail commercial en cours jusqu'en 2027 (renouvelable) • Loyer : 8 500 € TTC / trimestre • Droit au bail cédé gratuitement • Mobilier pouvant être conservé pour un prix très attractif • Remboursement du dépôt de garantie à prévoir 📁 Conditions de reprise : • Dossier sérieux exigé • Validation du repreneur par le bailleur 🎯 Idéal pour : • Activité de formation • Professions libérales • Activité de bureaux / services 📍 Environnement professionnel calme et sécurisé