Bureau et espace de travail 161 m² à louer à Le Mans

Un cadre de travail unique pour les professionnels de santé, Offrez à vos patients et à vos équipes un environnement de travail moderne, calme et propice au bien-être ! WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux situé dans un cadre agréable et facilement accessible. Ce lieu allie parfaitement praticité, confort et flexibilité pour les professionnels souhaitant s'installer. Ce plateau offre une entrée avec espace d'attente, un accueil, 4 bureaux - salles de soins, un open space servant de plateau technique, deux WC dont un PMR, plusieurs cabines servant de vestiaires pour accéder à la piscine. Le sous sol de 19,75 m² en sus comprend la chaudière et la machinerie liée à la piscine. Actuellement la piscine est vidée et n'est plus en état de fonctionnement. Ce cadre exceptionnel est conçu pour les professionnels de santé cherchant à offrir un service de qualité tout en garantissant un bien-être optimal pour leurs patients et leurs équipes. Prestations - équipements : - Piscine individuel et privée, - Chauffage par chaudière gaz individuelle, - Huisseries double vitrage PVC. Honoraires : 30% HT du loyer annuel en sus (soit 7 200,00 Euros HT) à la charge du preneur Taxe foncière : 2528.27 Euros HT Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): - Arrêt de tramway à moins de 10 min à pieds, desservant les deux lignes. Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate Surface : 161 m² Logement à consommation énergétique excessive : classe G