Bureau et espace de travail 162 m² à louer à Paris

Paris 8 € - Rue Jean Mermoz | Bureaux à louer - Emplacement exceptionnel proche Élysée Au coeur du 8ème arrondissement de Paris, à deux pas des Champs-Élysées, au sein d'un environnement prestigieux, bureaux à louer situés rue Jean Mermoz, dans un immeuble de standing. Avec une surface totale de 162 m², les bureaux offrent des espaces principaux ainsi que des débarras situés au 6 € étage, offrant des solutions de rangement complémentaires. ? Annexes incluses : Une cave de 12 m² Un cagibi de 6 m² Les locaux sont situés au 2 € étage, bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et adresse valorisante. Parking Indigo à deux minutes à pied. Conditions financières : Loyer annuel : 95 650 € HT / HC Charges locatives : 6 063,55 € / an Taxe foncière : ~3 300 € / an Taxe bureaux : 4 175 € / an CFE : 1 746 € / an Points forts : Emplacement exceptionnel Quartier Élysée / Triangle d'Or Adresse recherchée pour image de marque Surfaces optimisées avec annexes Idéal cabinets, conseil, finance, professions libérales Disponibilité : 15 décembre 2025 Honoraires : ? 15 % HT du loyer annuel hors charges, à la charge du preneur.