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Bureau et espace de travail 163 m² à vendre à Béziers

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€323,555

Prix au m²

€1,985

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

163 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Béziers

Description

Bureaux à l'acquisition dans un immeuble exclusif du Centre-Ville à Béziers Arthur Loyd Béziers vous propose d'investir ou d'installer votre entreprise dans un immeuble exclusif du centre-ville, Mandel Factory. Cet immeuble en cours de réhabilitation, au style Art Déco grâce à une conception unique et des aménagements de qualité sera livré au 2eme semestre 2026. Les plateaux de bureaux sont proposés bruts ou aménagés en fonction des besoins de chaque entreprise. Un accompagnement sur mesure peut être réalisé. Immeuble PMR. Nos surfaces disponibles : 225 m² à 517 m² Immeuble PMR sur 4 niveaux RDC commerce et 3 niveaux de bureaux Aménagement et prestations : Deux ascenceurs Façade rénovés en pierre de taille Mensuiseries double vitrage Hall d'entré décoré et aménagé Local vélo, Local ménage et local ordures ménagères Lots livrés bruts fluides en attente avec porte à ame pleine Possibilité de réaliser les aménagements A proximité immédiate, vous retrouverez la gare routière avec l'ensemble des connexions de transports en commun, et un grand parking Silo récemment aménagé pour les besoins de vos clients et collaborateurs Situation/Transports : Autoroute A9/A75 : sortie 35 "Béziers Centre" (13 mins) Autoroute A9/A75 : sortie 36 "Béziers Ouest (14mins) Aéroport Beziers Cap d'Agde (20mins) Gare SNCF (6mins) Bus Hub Bus urbain Provision pour charges : en cours de détermination Taxe foncière : exonération 5 ans partiel (QPV) CFE : exonération selon conditions Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 163 - Disponibilité : 1er trimestre 2027 - Prix : 1 985 m² HD HT - Honoraires : 3,50 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A. - lot : 101 - Étage : Total - Surfaces : 163 m² Référence annonce : 1429627-0V Prix hors honoraires : 323 555 €

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Sécurité

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